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宜昌房子贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在宜昌地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房子房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、宜昌安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等征信要求宽松.
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宜昌房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.
（二）利息较低（现房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）宜昌现房贷款还款方式多.
（五）对宜昌贷款人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.
（六）宜昌现房贷款通过率高.
（七）可使用他人现房申请贷款（现房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（现房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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办理房产借资,需要递交房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房产借资资料：
一、如果是个人申请房产抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、宜昌房产产权证等.
二、如果是宜昌企业需要抵押房产借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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